2022年第一季度，成交宗数、成交土地面积和成交金额较上季度均有所减少，本季度金湾区成交宗数领先各区，且金湾区和斗门区成交土地面积相仿。
截止至3月31日，根据珠海市公共资源交易中心资料统计显示，珠海市2022年第一季度成功出让地块共18宗，环比下降33.33%，同比下降40.74%；土地成交总面积为59.89万㎡，环比下降35.57%，同比下降52.10%；成交总价32.47亿元，环比下降79.19%，同比下降63.56%。
金湾区成交宗数领先，且成交土地面积与斗门区相仿 2022年第一季度，珠海市成功出让地块共18宗，其中包括香洲区6宗，金湾区8宗和斗门区4宗，占全市总成交宗数的百分比分别为33.33%、44.44%和22.22%。全市成交土地面积共59.89万㎡，其中包括香洲区17.12万㎡，金湾区21.56万㎡和斗门区21.21万㎡，占全市总成交宗数的百分比分别为28.59%、36.00%和35.42%。2022年第一季度珠海市各区各用途出让成交宗数分布见图1、2022年第一季度珠海市各区各用途出让成交土地面积分布见图2。
图1 2022年第一季度珠海市各区各用途出让成交宗数分布图
注：由于计算比例时保留两位小数，因此各区比例合计有0.01误差，下同。
图2 2022年第一季度珠海市各区各用途出让成交土地面积分布图
工业用地成交宗数占比较大，一季度出让地块均以底价成交 2022年第一季度，出让成交地块中包括3宗商业用地、3宗居住用地和12宗工业用地，占全市成交宗数的百分比分别为16.67%、16.67%和66.67%，工业用地成交宗数占比较大。
本季度共成交12宗工业用地，香洲区成交3宗，金湾区成交8宗,斗门区成交1宗，均以底价成交。
本季度成交的3宗商业用地中，香洲区成交2宗，斗门区成交1宗，均以底价成交。
本季度成交的3宗住宅用地中，香洲区成交1宗，斗门区成交2宗，均以底价成交。
2022年第一季度珠海市各用途出让成交宗数分布图见图3；2022年第一季度各区各用途土地交易情况一览表见表1。
图3 2022年第一季度珠海市各用途出让成交宗数分布图
香洲区成交金额占比最大 第一季度，珠海市土地出让成交总金额为32.47亿元，其中包括香洲区19.88亿元，金湾区0.93亿元和斗门区11.66亿元，占全市总成交金额的百分比分别为61.23%、2.88%和35.89%。2022年第一季度珠海市各区各用途出让成交金额分布图见图4。
图4 2022年第一季度珠海市各区各用途出让成交金额分布图
表1 2022年第一季度各区各用途土地交易情况一览表
单位：宗、㎡、万元
注：商业用地含商务、商业、二类居住，商务、二类居住，旅游配套设施（包括文化设施、酒店等，具体功能及功能比例以规划设计方案为准）；住宅用地含二类居住、商业、小学、幼托、城市道路、公园绿地，二类居住；工业用地含一类工业用地，工业用地，三类工业用地，工业用地（新型产业用地M0）。
