2021年度佛山市城市地价动态监测项目技术交流会顺利召开广东思远土地房地产评估咨询有限公司

11月9日下午，《2021年度佛山市城市地价动态监测项目技术交流会》以线上线下相结合的方式顺利召开。参加会议的有技术承担单位广东思远土地房地产评估咨询有限公司副总经理马忠杰、总估价师王泽、相关技术人员以及其他8家评估机构的土地估价师，共计24人。

会议由技术承担单位广东思远副总经理马忠杰作为主会人拉开序幕，介绍佛山市城市地价动态监测项目的发展历程和国家、省厅对城市地价监测工作的要求。

其次，项目负责人黄嘉敏对项目总体情况进行介绍、总结2021年前三季度佛山市地价监测情况、项目工作情况和介绍下一步工作计划。

随后，主会人组织探讨未来佛山市土地房地产市场发展的趋势，各参会人均从不同用途畅谈佛山市土地房地产市场的未来发展情况。

中央毫不动摇地坚持“房住不炒”定位，近期更是开展“房产税试点”等工作，更大程度地实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。

总体上看，佛山市商业、居住用途地价较为平稳，呈现区域分化；工业用途地价平稳上涨。从各用途看，受疫情和电商发展的持续影响，零售商业用地供大于求，预测商业用途地价平稳或略降；居住用途中，千灯湖片区和临广片区受广州等城市价格外溢的影响，发展迅猛，预测地价将平稳上涨，经济欠发达的高明区、三水区以及南海区的丹灶镇等区域，预测地价将平稳发展；佛山市工业政策环境和产业配套较好，大生产、大企业带动上下游产业链的发展，工业类房产需求增加，未来工业用途地价将平稳上涨。

至此，《2021年度佛山市城市地价动态监测项目技术交流会》圆满结束，下一步，广东思远作为技术承担单位，将继续协助佛山市自然资源局，牵头组织土地估价师继续做好佛山市城市地价监测相关工作，进一步提高土地房地产市场价格信息获取能力，为土地市场动态变化分析和国民经济运行形势分析提供依据。

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