2023年上半年，随着疫情时代的结束，国家颁布一系列维稳房地产的政策，珠三角九市土地一级市场量价较去年同期均有所上涨。
一、政策回顾
（一）土地市场政策
（二）房地产市场政策
2023年上半年，珠三角九市土地一级市场总成交金额为1279.15亿元，较去年同期上涨0.24%；总成交面积为2591.56公顷，较去年同期上涨15.30%。从各市成交情况来看，广州、深圳、佛山、江门市的土地成交金额均较去年同期上涨，土地成交总面积除惠州、珠海、肇庆市以外，均较去年同期上涨。
珠三角九市2023年上半年土地出让成交金额、成交面积汇总表
珠三角九市2023年上半年土地一级市场成交情况柱状图
从各市的成交金额来看，广州市土地一级市场成交金额最多，为553.82亿元，占珠三角九市总成交金额的43.30%；肇庆市土地成交金额最少，为12.34亿元，占比为0.96%。
珠三角九市2023年上半年土地一级市场成交金额饼状图
从各市的成交面积来看，佛山市土地成交面积为526.27公顷，占珠三角九市的土地成交面积最大，为20.31%；中山市成交面积最少，占比为5.44%。
珠三角九市2023年上半年土地一级市场成交面积饼状图
三、小结
整体来看，2023年上半年珠三角九市土地一级市场活跃度有所提高，成交量价齐升。在中央坚持“房住不炒”的政策下，充分释放改善性住房需求，稳定房地产市场。珠三角九市也积极出台相关土地房地产政策支持，包括各市优化调整住房公积金政策、放宽入户条件等，均会对土地房地产市场产生积极的影响，预计下半年珠三角九市土地一级市场将会呈现平稳趋势。
